Déblocage de Succession
Votre succession est bloquée depuis des mois, voire des années ? Un héritier refuse de signer, de communiquer ou de coopérer ? Nous intervenons rapidement pour débloquer la situation sans passer par les tribunaux.
Situation urgente ?
Prise en charge sous 48h pour les cas critiques
Pourquoi une succession se bloque-t-elle ?
Une succession peut rester bloquée pendant des mois, voire des années, pour de nombreuses raisons. Comprendre l'origine du blocage est la première étape vers sa résolution.
Un héritier refuse de signer
L'un des héritiers refuse de signer les documents nécessaires au règlement de la succession, bloquant ainsi tout le processus. Cela peut être par désaccord sur le partage, par volonté de nuire, ou simplement par inertie.
Désaccord sur l'estimation des biens
Les héritiers ne s'accordent pas sur la valeur d'un bien immobilier, d'une entreprise ou d'objets de valeur. Sans accord sur l'estimation, le partage est impossible.
Conflits personnels entre héritiers
Des rancœurs anciennes, des jalousies, des accusations mutuelles... Les conflits relationnels entre frères et sœurs ou avec un beau-parent peuvent paralyser complètement la succession.
Testament contesté
Un héritier conteste la validité du testament (capacité du défunt, conditions de rédaction) ou estime avoir été lésé par rapport à sa réserve héréditaire.
Désaccord sur le sort d'un bien
Un héritier veut garder la maison familiale tandis que les autres veulent vendre. Ce type de désaccord sur l'attribution des biens est très fréquent.
Héritier injoignable ou absent
Un héritier a coupé les ponts avec la famille, vit à l'étranger, ou ne répond simplement pas aux sollicitations du notaire.
Les conséquences d'une succession bloquée
Plus le blocage dure, plus les conséquences sont lourdes
Coûts croissants
Frais de notaire qui s'accumulent, taxe foncière et charges sur les biens immobiliers, frais de gestion... Une succession bloquée coûte de l'argent chaque mois. Sans compter la dépréciation potentielle des biens non entretenus.
Risques fiscaux
Les droits de succession doivent être payés dans les 6 mois suivant le décès. Au-delà, des pénalités de retard s'appliquent (0,20% par mois). Une succession bloquée depuis 2 ans peut engendrer des pénalités de près de 5%.
Dégradation des relations familiales
Plus le conflit dure, plus les positions se durcissent. Les échanges deviennent de plus en plus tendus, les héritiers cessent de se parler, et les petits-enfants grandissent sans connaître leurs cousins.
Patrimoine gelé et inutilisable
Les biens en indivision ne peuvent être vendus ou loués sans l'accord de tous. Une maison reste vide et se dégrade, un capital dort sur un compte bloqué, des opportunités sont manquées.
Stress et charge mentale
Une succession non réglée pèse sur le quotidien. L'incertitude, les conflits familiaux et les démarches administratives interminables génèrent un stress considérable et affectent la qualité de vie.
Notre approche pour débloquer votre succession
Une méthode éprouvée pour sortir de l'impasse
Diagnostic express (24-48h)
Nous analysons rapidement votre situation : historique du blocage, positions de chaque héritier, enjeux patrimoniaux et relationnels. Ce diagnostic nous permet d'identifier les leviers de déblocage.
Inclus : Analyse des documents, entretien téléphonique, première évaluation de faisabilité
Prise de contact avec tous les héritiers
Nous contactons chaque héritier individuellement, y compris celui qui bloque. Notre position de tiers neutre permet souvent de rétablir un dialogue là où la communication directe a échoué.
Notre atout : Nous parvenons à établir le contact dans 90% des cas, même avec les héritiers les plus réticents
Identification des intérêts de chacun
Derrière chaque position bloquante se cache un intérêt légitime. Nous identifions ce qui est vraiment important pour chaque héritier : besoin financier, attachement sentimental, sentiment d'injustice, besoin de reconnaissance...
Clé du succès : Comprendre les besoins réels permet de trouver des solutions que personne n'avait envisagées
Séances de médiation intensives
Nous organisons des séances de médiation rapprochées pour maintenir la dynamique et aboutir à un accord. Le cadre structuré permet d'avancer efficacement vers une solution.
Format : Sessions de 2-3h, espacées d'une semaine, en présentiel ou visioconférence
Formalisation de l'accord et suivi
Une fois l'accord trouvé, nous le formalisons par écrit et coordonnons avec le notaire pour la mise en œuvre. Nous restons disponibles jusqu'à la signature de l'acte définitif.
Garantie : Suivi inclus pendant 6 mois après l'accord
Cas typiques que nous traitons
Succession bloquée depuis plus de 2 ans
Le temps qui passe n'arrange rien. Au contraire, les positions se figent et les coûts s'accumulent. Notre intervention permet souvent de débloquer en quelques semaines ce qui stagne depuis des années.
Délai moyen de résolution : 6 à 8 semaines
Héritier récalcitrant identifié
Un héritier bloque délibérément ou par inaction. Notre approche neutre et non-jugeante permet souvent de comprendre ses motivations et de trouver un terrain d'entente.
Taux de réussite : 85% de rétablissement du dialogue
Procédure judiciaire imminente ou en cours
Même lorsqu'une procédure est engagée, la médiation reste possible et souvent recommandée par les juges. Elle permet d'éviter des années de procédure et des frais considérables.
La médiation peut intervenir à tout stade de la procédure
Bien immobilier à vendre en urgence
Une opportunité de vente ne peut attendre des années de procédure. Notre intervention intensive permet d'obtenir l'accord nécessaire dans des délais compatibles avec une transaction immobilière.
Mode urgent disponible avec prise en charge sous 48h
Déblocage amiable vs procédure judiciaire
Comparez les deux approches pour faire le bon choix
Déblocage amiable | Procédure judiciaire | |
|---|---|---|
| Durée | 1 à 3 mois | 2 à 5 ans en moyenne |
| Coût moyen | 2 000 € à 5 000 € | 15 000 € à 50 000 €+ |
| Confidentialité | Totale | Audiences publiques |
| Relations familiales | Préservées, voire améliorées | Souvent détruites |
| Maîtrise de la solution | Totale (vous décidez) | Aucune (le juge décide) |
| Taux de satisfaction | 90%+ (accord construit ensemble) | 30% (solution imposée) |
Questions fréquentes
Ma succession est bloquée depuis 5 ans, est-ce trop tard ?
Non, il n'est jamais trop tard. Nous avons débloqué des successions enlisées depuis plus de 10 ans. Le temps passé rend parfois la médiation plus facile car les parties sont fatiguées du conflit et prêtes à trouver une issue.
Comment convaincre un héritier récalcitrant de participer ?
C'est notre travail. Notre position de tiers neutre, notre approche non-jugeante et notre expérience nous permettent d'établir le contact et de susciter l'intérêt même chez les héritiers les plus réticents. Nous leur montrons ce qu'ils ont à gagner.
Que faire si un héritier est vraiment de mauvaise foi ?
Même dans les cas de mauvaise foi apparente, il y a souvent des intérêts légitimes sous-jacents. Si malgré nos efforts la médiation échoue, nous vous accompagnons pour explorer les alternatives juridiques avec le meilleur dossier possible.
Le déblocage est-il garanti ?
Nous ne pouvons garantir le résultat car la médiation repose sur la volonté des parties. Cependant, notre taux de succès est de 75% pour les médiations engagées, et de 90% pour le simple rétablissement du dialogue, première étape vers la résolution.
Débloquez votre succession maintenant
Chaque mois qui passe coûte de l'argent et détériore les relations. Prenez les choses en main dès aujourd'hui.